17.05.2019

Продажа здания

Продам отдельностоящее здание
по ул.Днепросталевская (Винокурова)

Цена: 379$/кв.м.

Отдельно стоящее пятиэтажное здание коммерческого назначения, расположенное на левом берегу Днепра в промышленном центре, с удобным подъездом легковых и большегрузных автомобилей.

Здание с новым современным ремонтом «под ключ», утепленным фасадом.

Перед зданием есть место для благоустройства и парковки.

​Общая площадь:  3615 квадратных метров

Количество помещений:  более 100

Цена: 379$/кв.м.

В здании имеется:

  • два отдельных входа;
  • отдельные помещения на этажах и в подвале, которые закрываются на ключ;
  • пятый этаж свободной планировки, который  можно использовать как выставочный зал,
  •  конференц-зал, учебный класс и др.;
  • поэтажная система автономного отопления;
  • двухконтурный газовый котел;
  • центральное водоснабжение и канализация;
  • две шахты для установки лифта;
  • Также имеются автономные водоснабжение (скважина) и канализация.

Имеются технические возможности и площади для организации офисов, хостела, гостиницы, кафе, больницы или поликлиники, а также реализации иных инвестиционных проектов для бизнеса.

Здание можно использовать для организации коворкинг центра:

  • аренда офиса;
  • аренда отдельное рабочее место, которое вы можете оформить под себя;
  • Wi-Fi, высокоскоростной интернет;
  • доступ к офисной технике;
  • юридический адрес;
  • получение вашей корреспонденции, в том числе и от государственных служб;
  • уютные переговорные комнаты;
  • конференц-зал;
  • библиотека;
  • аренда складов индивидуального хранения (помещений для хранения);

Продажа зданий в Днепре. Как подобрать подходящее здание для бизнес-проекта

Реализация недвижимости всегда была достаточно прибыльным занятием. Это касается как жилья, так и нежилых домов, предназначенных для коммерческой деятельности. В зависимости от назначения нежилые здания на продажу делятся на следующие типы:

  • офисные (административные);
  • складские;
  • производственные.

Именно это различие следует учитывать, подыскивая подходящий дом для осуществления задуманного бизнес-проекта. Каждый тип имеет свои важные особенности, заложенные еще на стадии проектирования, и изменить назначение здания впоследствии бывает не всегда просто.

Если необходимо приобрести дом для ведения коммерческой деятельности, то надо выполнить проверку на соответствие характеристикам, позволяющим отнести его к этому классу. Он отличается от жилых построек широкими пролетами, по правилам пожарной безопасности у него должны быть два отдельных выхода и работоспособная система пожаротушения. Необходимо наличие водопровода и канализации. Около коммерческого здания желательно иметь достаточно места для парковки автомашин. Если дом предполагается использовать для производства или складирования грузов, следует побеспокоиться о том, чтобы шум от работы грузового транспорта и производственного оборудования не мешал жильцам зданий, расположенных по соседству.

Продажа зданий. Как найти подходящее место

Деятельность, которая будет осуществляться в здании, в значительной степени определяет его местонахождение. Если это будет производство или склад, то стоит обратить внимание на промышленный район, в котором возможна продажа нежилого здания. Офисное строение может находиться в любом месте, но следует придерживаться целесообразности такого расположения. Не надо забывать и о том, что для успешного ведения бизнеса необходимо обеспечить доступ к зданию соответствующим видам транспорта, и лучше, если этот доступ будет круглосуточным.

Около дома должна проходить автомагистраль, способная выдержать круглосуточное движение автомашин. Если купить склад или производство, то желательно наличие неподалеку железнодорожной ветки. Следует побеспокоиться и о том, чтобы протяженность грузоперевозок была как можно меньше, и путь не пролегал через загруженные транспортом дороги. Это поможет сократить транспортные расходы и обеспечивать ритмичные своевременные перевозки.

Продажа отдельно стоящего здания от компании TopSklad

Наша компания предлагает к продаже дом с двумя отдельными входами, соответствующий всем требованиям пожарной безопасности. Около постройки имеется достаточно места для размещения автомобильной парковки. Продажа офисного здания осуществляется после оборудования системы центрального, а также автономного водоснабжения. Есть центральная канализация, которая продублирована собственной автономной системой. На каждом этаже установлен двухконтурный газовый котел отопления и горячего водоснабжения.

Для ведения какой деятельности стоит купить здание

В здании можно организовать работу офисов, коворкинга, поликлиники, больницы, кафе, гостиницы или хостела. Имеется возможность использовать верхний этаж под один или несколько конференц-залов. Если купить здание под офис, то владельцам предприятия не придется делать ремонт и много платить за отопление. В доме хорошо утеплен фасад и сделан качественный новый ремонт «под ключ». Здание расположено в промышленной зоне и имеет удобный подъезд со стороны автомагистрали как легковым, так и большегрузным транспортом.

Аренда склада

Аренда складов. Что надо знать при выборе склада

Наличие складских помещений, отвечающих всем необходимым требованиям – одно из ключевых условий правильной организации бизнеса. Но быстро и без ошибок взять склад в аренду можно только с учетом знания параметров, которыми он должен обладать. Среди основополагающих характеристик:

  • удобная погрузочно-разгрузочная зона;
  • наличие необходимого оборудования для выполнения погрузочно-разгрузочных работ;
  • наличие оборудования для создания требуемых условий хранения.

Исходя из этих факторов, можно сформулировать, каким требованиям должны соответствовать складские помещения. Большое значение для эффективного ведения бизнеса имеет локация склада. От того, сколько придется тратить времени на транспортировку грузов, будет зависеть ее себестоимость и, вероятно, конечная цена перевозимого товара. Размещение складских помещений должно учитывать местные особенности. Нежелательно наличие ограничений, которые приняты для жилых районов, поэтому лучше всего, если склад находится там, где их нет, например, в промышленной зоне.

Очень важна и транспортная доступность. Большая автомагистраль, проходящая по соседству, с возможностью свободного выезда в любое время и в любом направлении – идеальный вариант. Следует учитывать загруженность дорог в районе, а также на пути следования. Возможно, именно этот фактор помешает арендовать понравившееся складское помещение. На складе уже могут иметься различные системы для хранения европоддонов, поддонов и паллет, а также стеллажи для хранения товаров. Это может оказаться проблемой в том случае, если погрузочно-разгрузочная техника не подойдет для работы с ними.

Для ведения бизнеса может понадобиться соблюдение особых условий хранения грузов. Необходимость поддержания строгого температурного режима, а также определенного уровня влажности налагает определенные ограничения на арендуемые площади. Лучше всего, если склад уже имеет все необходимое для этого оборудование – создание условий в неприспособленных помещениях может обойтись слишком дорого.

Аренда склада в Днепре. Услуги от компании TopSklad

Наша компания предоставляет складские площади на профессиональной основе. Заказать аренду можно на срок от одного дня и более. Территория находится под круглосуточной охраной, мы обеспечиваем удобный для арендатора режим работы, а также гарантируем точное соблюдение условий хранения товаров.

Обратившись к нам, арендатор получает в свое пользование просторные, оптимальные по размерам площади для хранения грузов. Планировка позволяет свободно передвигаться по территории – организовано кольцевое движение по широким выложенным бетонными плитами проездам. Есть вся необходимая погрузочно-разгрузочная техника и много места для ее работы. Два мощных 12-тонных козловых крана помогут справиться с тяжелыми объектами. Есть возможность по желанию арендатора выполнять погрузочно-разгрузочные работы нашими высококвалифицированными специалистами.

К месту локации подведены железнодорожные пути, поблизости проходит крупная автодорога, по которой можно проехать в обе стороны. Помещения имеют отличное местоположение, особенно для стоимости, по которой будет производиться аренда склада в Днепре – от 30 грн в день. Он располагается в большой промышленной зоне, что обеспечивает свободный проезд в любое время дня и ночи, а также выезд за пределы Индустриального района. Это одно из наименее загруженных мест с низкой плотностью трафика на дорогах, а проходящая по соседству железнодорожная ветка дает возможность воспользоваться железнодорожным транспортом.